Buurtportret · gemeente Rijssen-Holten
Kern-Rijssen
Naoorlogse stadsbuurt in Rijssen-Holten — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kern-Rijssen telt 1.030 inwoners op 1.073 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1600, het jongste uit 2024. Boven de daken is de pimpelmees de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 1,8 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 105k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 87k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 201 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Het Molenstal, Hofstee en De Delle, De Mors en Plaagslagen, Dannenberg, De Lage Es, Hangerad en Oosterhofesch.