Buurtportret · gemeente Rotterdam
Hillegersberg Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Rotterdam — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hillegersberg Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 8.370 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1930; het oudste pand stamt uit 1883, het jongste uit 2023. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 313k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 123k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 91 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Blijdorp, Liskwartier, Oude Noorden, Schiebroek, Hillegersberg Noord, Terbregge, Nieuw Crooswijk.