Buurtportret · gemeente Rotterdam
Hillegersberg Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Rotterdam — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hillegersberg Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 8.370 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1930; het oudste pand stamt uit 1883, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 117 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Es en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 313k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 123k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 91 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Blijdorp, Liskwartier, Oude Noorden, Schiebroek, Hillegersberg Noord, Terbregge, Nieuw Crooswijk.