Buurtportret · gemeente Rotterdam
Rubroek
Naoorlogse stadsbuurt in Rotterdam — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rubroek telt 8.540 inwoners op 5.022 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1874, het jongste uit 2022. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden. Boven de daken is de nijlgans de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, meer koop (30%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, meer koop (27%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oude Noorden, Oud Crooswijk.