Buurtportret · gemeente Rotterdam
Rubroek
Naoorlogse stadsbuurt in Rotterdam — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rubroek telt 8.540 inwoners op 5.022 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1976; het oudste pand stamt uit 1874, het jongste uit 2022. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 55 vogelsoorten en 109 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, meer koop (30%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 71k hoger dan hier, meer koop (27%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oude Noorden, Oud Crooswijk.