Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Morgenstond-Oost
Naoorlogse stadsbuurt in 's-Gravenhage — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Morgenstond-Oost telt 6.155 inwoners op 4.333 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957; het oudste pand stamt uit 1938, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 131 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 79k hoger dan hier, meer koop (43%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 49k hoger dan hier, meer koop (53%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 56 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Morgenstond-Zuid, Zuiderpark, Moerwijk-West.