Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Oostbroek-Noord
Straten van vóór de oorlog, midden in 's-Gravenhage — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oostbroek-Noord hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.605 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1928 — al stamt het oudste pand uit 1926 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,8 km ligt beschermd natuurgebied Westduinpark & Wapendal (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 33 vogelsoorten en 91 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: pestvogel, zilvermeeuw en kraai. In de bermen staan stinkende gouwe, kool en lievevrouwebedstro.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k hoger dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Transvaalkwartier-Noord, Rustenburg, Oostbroek-Zuid.