Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Rivierenbuurt-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in 's-Gravenhage — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rivierenbuurt-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 955 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1925 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2002. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 56 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 18 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bezuidenhout-West, Laakhaven-Oost, Binckhorst.