Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Rivierenbuurt-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in 's-Gravenhage — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rivierenbuurt-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 955 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1925 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2002. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 18 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bezuidenhout-West, Laakhaven-Oost, Binckhorst.