Buurtportret · gemeente 's-Gravenhage
Transvaalkwartier-Zuid
Vooroorlogse stadsbuurt in 's-Gravenhage — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Transvaalkwartier-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 7.335 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1928; het oudste pand stamt uit 1915, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de slechtvalk.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, meer koop (51%).
bekijk het portret →De buurman van Transvaalkwartier-Zuid, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Schildersbuurt-West, Transvaalkwartier-Midden.