Buurtportret · gemeente 's-Hertogenbosch
De Vliert
Naoorlogse stadsbuurt in 's-Hertogenbosch — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Vliert telt 3.380 inwoners op 1.787 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1947 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 1 km ligt beschermd natuurgebied Vlijmens Ven, Moerputten & Bossche Broek (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 50 vogelsoorten en 92 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 132k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 81 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Graafsebuurt noord, Orthenpoort, De Buitenpepers, Bedrijventerrein De Herven, Orthen, Orthen west.