Buurtportret · gemeente 's-Hertogenbosch
De Vliert
Naoorlogse stadsbuurt in 's-Hertogenbosch — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De Vliert telt 3.380 inwoners op 1.787 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1947 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: grote watersalamander.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 132k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 81 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Graafsebuurt noord, Orthenpoort, De Buitenpepers, Bedrijventerrein De Herven, Orthen, Orthen west.