Buurtportret · gemeente 's-Hertogenbosch
Graafsebuurt noord
Naoorlogse stadsbuurt in 's-Hertogenbosch — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Graafsebuurt noord telt 2.165 inwoners op 1.264 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2024.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,4 km ligt beschermd natuurgebied Vlijmens Ven, Moerputten & Bossche Broek (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 85 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 95k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 108k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 66 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Aawijk noord, Hintham zuid, Hintham noord, De Vliert, De Buitenpepers, Bedrijventerrein De Herven.