Buurtportret · gemeente Schagen
Sint Maartenszee
Dorpse buurt in de gemeente Schagen — koop en huur gemengd, met ruimte om je heen.
Het portret
Sint Maartenszee is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 95 inwoners, mediaan bouwjaar 1975 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Zwanenwater & Pettemerduinen (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 82 vogelsoorten en 76 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de nachtegaal. Zingt ook diep in de nacht door, met een van de krachtigste stemmen van het struikgewas. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?