Buurtportret · gemeente Schiedam
Eilandenbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Schiedam — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Eilandenbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.705 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1910; het oudste pand stamt uit 1879, het jongste uit 2003.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 34 vogelsoorten en 52 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw, zilvermeeuw en merel. In de bermen staan hondsdraf, zevenblad en muurleeuwenbek.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
De buurman van Eilandenbuurt, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 28 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuw-Mathenesse, Maasboulevard.