Buurtportret · gemeente Schiedam
Noletbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Schiedam — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noletbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.785 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1930 — al stamt het oudste pand uit 1691 en het jongste uit 2007. De meest gemelde soort in en om de buurt is de eiber.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 200k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 174k hoger dan hier, meer koop (75%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 5 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nieuw-Mathenesse, Eilandenbuurt, Sandersbuurt.