Buurtportret · gemeente Smallingerland
De Bouwen oost
Jonge stadsbuurt in Smallingerland — veel huur.
Het portret
De Bouwen oost telt 1.340 inwoners op 674 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1991; het oudste pand stamt uit 1930, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 2,2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,7 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 73 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 208 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Venen noord, De Bouwen noord, De Bouwen zuid.