Buurtportret · gemeente Smallingerland
De Bouwen oost
Jonge stadsbuurt in Smallingerland — veel huur.
Het portret
De Bouwen oost telt 1.340 inwoners op 674 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1991; het oudste pand stamt uit 1930, het jongste uit 2025. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 2,2 — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 76k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 77k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 208 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Venen noord, De Bouwen noord, De Bouwen zuid.