Buurtportret · gemeente Smallingerland
De Peppel
Jonge stadsbuurt in Smallingerland — veel koop.
Het portret
De Peppel telt 940 inwoners op 509 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1992 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2024. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 111k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 152k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 186 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Drachten centrum, De Singels west, De Singels oost, De Drait noordoost, Drachstervaart oost, De Swetten west, De Haven.