Buurtportret · gemeente Steenwijkerland
Giethoorn-Zuid
Landelijk wonen binnen de gemeente Steenwijkerland — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Giethoorn-Zuid telt 1.295 inwoners op 1.086 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1985; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,1 mm per jaar, op sommige plekken 11 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,1 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied De Wieden (Vogelrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 106 vogelsoorten en 43 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de roodborsttapuit. Zit graag boven op een struik en 'tikt' als twee steentjes tegen elkaar. Kievit, scholekster en tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Kan hier water komen te staan?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 107k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 138 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Blauwehand, Buitengebied Wanneperveen, Klosse, Overig Giethoorn-Noord, Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid.