Buurtportret · gemeente Terneuzen
Kern Sas van Gent
Landelijk wonen binnen de gemeente Terneuzen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Kern Sas van Gent telt 3.555 inwoners op 2.396 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1965; het oudste pand stamt uit 1650, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
De buurt grenst aan beschermd natuurgebied Canisvliet (Habitatrichtlijn) — de strengst beschermde natuur van Europa. In en om de buurt zijn 79 vogelsoorten en 35 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: zwartkopmeeuw, kleine mantelmeeuw en zilvermeeuw. In de bermen staan kardinaalsmuts, oosterse karmozijnbes en gewone smeerwortel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 57k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 162 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Sas van Gent, Buitengebied Westdorpe.