Buurtportret · gemeente Tiel
Wadenoijen
Dorpse buurt in de gemeente Tiel — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Wadenoijen is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 695 inwoners, mediaan bouwjaar 1968; het oudste pand stamt uit 1820, het jongste uit 2023. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,1 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Op 1,7 km ligt beschermd natuurgebied Rijntakken (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 13 soorten wilde planten genoteerd.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 195k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 59k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 121 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Kapel Avezaath, Rauwenhof e.o..