Buurtportret · gemeente Tilburg
Dalem Zuid I
Jonge buurt in Tilburg — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Dalem Zuid I is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2001, en dat zie je aan alles. Dit is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,0 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: wilde eend, grauwe gans en meerkoet. In de bermen staan pinksterbloem, zeepkruid en boerenwormkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 97k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (88%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 100 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Kievit Zuid-West, Dalem Noord II, Dalem Zuid II, Stadsrand Dalem Zuid.