Buurtportret · gemeente Utrecht
Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving
Straten van vóór de oorlog, midden in Utrecht — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving stonden er rond 1939 al, en ze zijn goed gevuld: 5.860 inwoners op 3.001 adressen; het oudste pand stamt uit 1902, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de grote zilverreiger.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 40k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 42k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 52 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Halve Maan-Noord, Lombok-West, Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Pijlsweerd-Zuid, 2e Daalsebuurt en omgeving, Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Leidsche Rijn-Centrum.