Buurtportret · gemeente Utrecht
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.250 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1930 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2022.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 75 vogelsoorten en 142 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 305k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 35k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 45 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lombok-West, Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving.