Buurtportret · gemeente Utrecht
Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nijenoord, Hoogstraat en omgeving telt 2.185 inwoners op 1.304 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1957 — al stamt het oudste pand uit 1888 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 50 vogelsoorten en 121 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 293k hoger dan hier, meer koop (70%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 111k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 158 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Pijlsweerd-Noord, Ondiep, 2e Daalsebuurt en omgeving, Taag- en Rubicondreef en omgeving, Lauwerecht.