Buurtportret · gemeente Utrecht
Zamenhofdreef en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zamenhofdreef en omgeving telt 3.990 inwoners op 2.897 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1978 — al stamt het oudste pand uit 1575 en het jongste uit 2024. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 50 vogelsoorten en 92 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de buizerd. Cirkelt hoog op de thermiek en laat een miauwende roep horen.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 165k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 113k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 159 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, Taag- en Rubicondreef en omgeving, Neckardreef en omgeving, Vechtzoom-zuid, Zambesidreef en omgeving.