Buurtportret · gemeente Utrecht
Tuinwijk-Oost
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tuinwijk-Oost hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.845 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1927; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2016. Boven de daken is de houtduif de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 25k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 13 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tuinwijk-West, Tuindorp en Van Lieflandlaan-West, Wittevrouwen, Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving.