Buurtportret · gemeente Utrecht
Tuinwijk-West
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Tuinwijk-West stonden er rond 1930 al, en ze zijn goed gevuld: 2.315 inwoners op 1.130 adressen — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2014. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 162k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 62k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 46 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vogelenbuurt, Staatsliedenbuurt.