Buurtportret · gemeente Valkenswaard
Het Gegraaf
Naoorlogse buurt in Valkenswaard — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Het Gegraaf telt 2.650 inwoners op 1.569 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969 — al stamt het oudste pand uit 1932 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Leenderbos, Groote Heide & De Plateaux (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 45 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan look-zonder-look, stinkende gouwe en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Turfberg-Noord, Kerkakkers, Agnetendal, Schepelweijen, Verspreide huizen.