Buurtportret · gemeente Velsen
Kruisbergbuurt
Naoorlogse buurt in Velsen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kruisbergbuurt telt 1.580 inwoners op 944 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973; het oudste pand stamt uit 1942, het jongste uit 2023.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 115 vogelsoorten en 79 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Flink dichter bewoond, meer koop (43%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 28k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 99 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Bloemendaal, Zuidzijdebuurt, Saturnusbuurt, Keetbergbuurt, Duinenbuurt.