Buurtportret · gemeente Velsen
Neethofbuurt
Landelijk wonen binnen de gemeente Velsen — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Neethofbuurt telt 940 inwoners op 489 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1950; het oudste pand stamt uit 1575, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,2 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 78 vogelsoorten en 147 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 533k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 422k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 51 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Duinlustpark, Provinciaal Ziekenhuis, Duinenbuurt, Rijkersparkbuurt, Eltabuurt.