Buurtportret · gemeente Velsen
Santpoort-Dorp
Straten van vóór de oorlog, midden in Velsen — veel koop, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Santpoort-Dorp hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 810 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1939 — al stamt het oudste pand uit 1840 en het jongste uit 2022. Dit is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 845 m. In en om de buurt zijn 36 vogelsoorten en 85 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 50 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: West-Indische buurt, Bloemenbuurt.