Buurtportret · gemeente Venlo
't Zand
Naoorlogse buurt in Venlo — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
't Zand telt 2.830 inwoners op 1.467 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973 — al stamt het oudste pand uit 1711 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 12 vogelsoorten en 58 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan veldsalie, boerenwormkruid en moederkruid.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 54k lager dan hier.
bekijk het portret →De buurman van 't Zand, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 180 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Genooybergen, Genooy, Veegtes.