Buurtportret · gemeente Venlo
Tegelen-Centrum
Naoorlogse stadsbuurt in Venlo — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tegelen-Centrum telt 3.785 inwoners op 2.506 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969 — al stamt het oudste pand uit 1767 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 54 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Tafeleend horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 111k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 147k hoger dan hier, meer koop (99%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 62 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bosserhof, Krekelsberg, Maasveld I, Lage Heide, Bedr.terr. Windhond, Kaldenkerkerweg-West, Nieuw-Steyl.