Buurtportret · gemeente Voorne aan Zee
Kulck-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Voorne aan Zee — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kulck-Noord telt 1.215 inwoners op 606 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,7 km ligt beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 53 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan puntwederik, hondsdraf en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 121k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, meer koop (98%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 95 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kulck-Zuid, t Lange Land.