Buurtportret · gemeente Voorne aan Zee
Kulck-Zuid
Gezinsbuurt in Voorne aan Zee — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Kulck-Zuid is een buurt van gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, en 84% van de woningen is koop — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 61 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en zwartkopmeeuw. In de bermen staan puntwederik, hondsdraf en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier, meer koop (98%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 74k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 112 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Dichters- en Schrijversbuurt, Kulck-Noord, Tolhoeck, Out Jaar, Centrumgebied-West.