Buurtportret · gemeente Voorne aan Zee
Tolhoeck
Jonge stadsbuurt in Voorne aan Zee — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tolhoeck telt 430 inwoners op 282 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1996; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2024. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Haringvliet (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 67 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw. In de bermen staan puntwederik, gewone smeerwortel en spaanse aak.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier, meer koop (84%).
bekijk het portret →Meer koop (60%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 54 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrumgebied-West.