Buurtportret · gemeente Voorschoten
Noord-Hofland
Naoorlogse stadsbuurt in Voorschoten — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noord-Hofland telt 5.725 inwoners op 3.135 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 296k hoger dan hier, meer koop (67%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 158k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boshuizen, Oostvliet, Fortuinwijk-Zuid, Dobbewijk-Noord, Dobbewijk-Zuid, Adegeest.