Buurtportret · gemeente Voorschoten
Noord-Hofland
Naoorlogse stadsbuurt in Voorschoten — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noord-Hofland telt 5.725 inwoners op 3.135 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 91 vogelsoorten en 156 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomvalk. Een luchtacrobaat die libellen en zwaluwen in volle vlucht vangt. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 296k hoger dan hier, meer koop (67%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 158k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 44 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boshuizen, Oostvliet, Fortuinwijk-Zuid, Dobbewijk-Noord, Dobbewijk-Zuid, Adegeest.