Buurtportret · gemeente Leiden
Oostvliet
Naoorlogse buurt in Leiden — veel koop.
Het portret
Oostvliet telt 375 inwoners op 250 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1968 — al stamt het oudste pand uit 1638 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
In en om de buurt zijn 72 vogelsoorten en 101 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 344k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 200k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 46 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Klein Cronestein, Gasthuiswijk, Fortuinwijk-Zuid, Krimwijk, Dorp Noord, Westeinde, Verspreide huizen, Landelijk gebied Stompwijk.