Buurtportret · gemeente Leiden
Cronestein
Jonge buurt in Leiden — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Cronestein is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2021, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1875 en het jongste uit 2026. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 299k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 218k hoger dan hier, meer koop (67%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 101 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Tuinstadwijk, Klein Cronestein, Gasthuiswijk, Oostvliet, Haagweg-Zuid.