Buurtportret · gemeente Leiden
Tuinstadwijk
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tuinstadwijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 3.760 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1923; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 98 vogelsoorten en 258 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster en wulp horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 286k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 223k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 101 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Academiewijk, Levendaal-West, Levendaal-Oost, Professorenwijk-West, Cronestein, Haagweg-Zuid.