Buurtportret · gemeente Leiden
Levendaal-West
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Levendaal-West hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.100 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1875 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2024. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 106 vogelsoorten en 286 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster, kievit en gewoon sneeuwklokje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 326k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 263k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 26 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Pieterswijk, Academiewijk, Levendaal-Oost, Tuinstadwijk.