Buurtportret · gemeente Leiden
Pieterswijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Leiden — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Pieterswijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.975 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1675 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2022. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 119 vogelsoorten en 311 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster, kievit en gewoon sneeuwklokje horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 83k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 70k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 35 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Academiewijk, Levendaal-West, Levendaal-Oost, Pancras-West.