Buurtportret · gemeente Leiden
Pancras-West
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Pancras-West stonden er rond 1750 al, en ze zijn goed gevuld: 1.195 inwoners op 890 adressen — al stamt het oudste pand uit 1550 en het jongste uit 2016. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,3 personen per huishouden. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 79k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 66k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 38 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Pieterswijk, Levendaal-Oost, De Camp.