Buurtportret · gemeente Leiden
Academiewijk
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Academiewijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.940 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1891 — al stamt het oudste pand uit 1550 en het jongste uit 2020. Driekwart van de huishoudens woont er alleen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 211k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 27 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Pieterswijk, Levendaal-West, d'Oude Morsch, Tuinstadwijk, Transvaalbuurt.