Buurtportret · gemeente Leiden
Transvaalbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Transvaalbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.045 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1929 — al stamt het oudste pand uit 1862 en het jongste uit 2022. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 85 vogelsoorten en 343 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 323k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 87k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Academiewijk, d'Oude Morsch, Stationskwartier, Haagweg-Noord, Boshuizen, Lage Mors, Hoge Mors.