Buurtportret · gemeente Leiden
Pesthuiswijk
Een van de nieuwere stukken van Leiden — veel huur.
Het portret
Pesthuiswijk is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2011, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1750 en het jongste uit 2025. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de koolmees de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 404k hoger dan hier, meer koop (78%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 211k hoger dan hier, meer koop (52%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 185 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationskwartier, Transvaalbuurt, Lage Mors, Leeuwenhoek.