Buurtportret · gemeente Leiden
Houtkwartier
Jonge stadsbuurt in Leiden — koop en huur gemengd.
Het portret
Houtkwartier telt 1.915 inwoners op 1.109 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1997; het oudste pand stamt uit 1856, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 93 vogelsoorten en 270 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Scholekster, es en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 178k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 275k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 20 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationskwartier, Groenoord, Pesthuiswijk, Vogelwijk, Abtspoel, Poelgeest.