Buurtportret · gemeente Leiden
Groenoord
Een van de nieuwere stukken van Leiden — veel koop.
Het portret
Groenoord is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2012, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1856, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 186k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 150k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 21 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Noordvest, Molenbuurt, Stationskwartier, Houtkwartier.