Buurtportret · gemeente Leiden
Noorderkwartier
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noorderkwartier telt 5.705 inwoners op 3.165 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955 — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2026. Boven de daken is de meerkoet de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 150k hoger dan hier, meer koop (64%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 67 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Havenwijk-Noord, De Kooi, Slaaghwijk.