Buurtportret · gemeente Leiden
Noorderkwartier
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noorderkwartier telt 5.705 inwoners op 3.165 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955 — al stamt het oudste pand uit 1835 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 86 vogelsoorten en 205 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de atalanta. Trekt in het najaar over de Alpen naar het zuiden — een vlinder op reis. Scholekster, kievit en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 150k hoger dan hier, meer koop (64%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 25k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 67 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Havenwijk-Noord, De Kooi, Slaaghwijk.