Buurtportret · gemeente Leiden
Noordvest
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Noordvest telt 1.730 inwoners op 1.091 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1975 — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2021. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 125k hoger dan hier, meer koop (64%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Camp, Havenwijk-Noord, Molenbuurt, Stationskwartier, Noorderkwartier.