Buurtportret · gemeente Leiden
Molenbuurt
Straten van vóór de oorlog, midden in Leiden — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Molenbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 550 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1915 — al stamt het oudste pand uit 1625 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,3 personen per huishouden. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 84k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 19 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: d'Oude Morsch, Noordvest, Stationskwartier, Groenoord.