Buurtportret · gemeente Leiden
Haagweg-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — koop en huur gemengd.
Het portret
Haagweg-Noord telt 1.840 inwoners op 1.050 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1981; het oudste pand stamt uit 1750, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 96 vogelsoorten en 301 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de citroenvlinder. Overwintert als vlinder tussen de klimop en is vaak de eerste van het jaar. Scholekster, wulp en es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 270k hoger dan hier, meer koop (73%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Boshuizen, Haagweg-Zuid, Transvaalbuurt.