Buurtportret · gemeente Leiden
Hoge Mors
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hoge Mors telt 5.215 inwoners op 3.065 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1766, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 355k hoger dan hier, meer koop (83%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Valkenburgse Meer, Boshuizen, Transvaalbuurt, Lage Mors, Leeuwenhoek, Schenkwijk, Kloosterhof.