Buurtportret · gemeente Leiden
Hoge Mors
Naoorlogse stadsbuurt in Leiden — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hoge Mors telt 5.215 inwoners op 3.065 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1980; het oudste pand stamt uit 1766, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 59 vogelsoorten en 153 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de grote bonte specht. Roffelt in het voorjaar op een holle tak; dat roffelen ís zijn lied. Scholekster, es en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 355k hoger dan hier, meer koop (83%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 50k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 68 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Valkenburgse Meer, Boshuizen, Transvaalbuurt, Lage Mors, Leeuwenhoek, Schenkwijk, Kloosterhof.